1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+63.8%
広島市西区
45.8万円/㎡
前年比+87.5%
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ヒルズ梅ケ台
広島県広島市西区草津梅が台
広島電鉄宮島線 / 草津南駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
2,952万円
25.0万円/㎡
1,701
2,535
3,369
4,203
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,535万円〜3,369万円
21.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ヒルズ梅ケ台
2,480万円（21.0万円/㎡）/ 5階 / 117.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,480万円 | 21.0万円 | 5階 | 117.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 1,998万円 | 25.3万円 | 3階 | 79.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 2,180万円 | 27.6万円 | 3階 | 79.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,280万円 | 28.8万円 | 3階 | 79.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 2,480万円 | 21.0万円 | 5階 | 117.87㎡ | 5LDK | 北西 |
| 2025/01/27 | 2,580万円 | 21.9万円 | 5階 | 117.87㎡ | 5LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,988万円 | 24.8万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ヒルズ梅ケ台 広島市西区草津梅が台 | 草津南駅5分 | 2,480万円 | 21.0万円 | 117.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/21 | 井口台パークヒルズ・イーストコート 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/28 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,880万円 | 20.1万円 | 93.47㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で63.8%上昇、広島市西区では87.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は広島市西区の平均と比較して54.1%割安です。