1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-1.8%
広島市西区
36.2万円/㎡
前年比+38.9%
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ヒルズ梅ケ台
広島県広島市西区草津梅が台
広島電鉄宮島線 / 草津南駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 79.08㎡の場合
相場
2,254万円
28.5万円/㎡
1,269
1,926
2,582
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,254万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,582万円
24.4万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ヒルズ梅ケ台
1,998万円（25.3万円/㎡）/ 3階 / 79.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 1,998万円 | 25.3万円 | 3階 | 79.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 2,180万円 | 27.6万円 | 3階 | 79.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 2,480万円 | 21.0万円 | 5階 | 117.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,280万円 | 28.8万円 | 3階 | 79.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 2,480万円 | 21.0万円 | 5階 | 117.87㎡ | 5LDK | 北西 |
| 2025/01/27 | 2,580万円 | 21.9万円 | 5階 | 117.87㎡ | 5LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,988万円 | 24.8万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | ヒルズ梅ケ台 広島市西区草津梅が台 | 草津南駅5分 | 1,998万円 | 25.3万円 | 79.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/21 | 井口台パークヒルズ・イーストコート 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/13 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅29分 | 2,190万円 | 28.0万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 井口台パークスクエア 広島市西区井口台二丁目 | 井口駅20分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/13 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,790万円 | 23.1万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/15 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,390万円 | 19.4万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/24 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.57㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスパス己斐 広島市西区己斐上四丁目 | 広電西広島駅30分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/20 | ダイアパレスガーデンヒルズ井口 広島市西区井口三丁目 | 井口駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/30 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅18分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/12 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,500万円 | 21.8万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.8%下落、広島市西区では38.9%上昇しています。